Compacto
2 quartos, sem varanda
42,86 m²
a partir deR$ 209.990
4 disponíveis
Quero esseLançamento · vendas abertas
Ampla Nexus, Vila São José
Apartamentos de 2 dormitórios com elevador, perto da UFSCar. A partir de R$ 209.990, com 10% de entrada e o resto em parcelas durante a obra.
24apartamentos, 6 por andar
2dormitórios em todos, alguns com suíte
Elevadordo térreo ao último andar
26vagas, no subsolo e no térreo
O Ampla Nexus é um prédio residencial da Construtora Ampla na Rua Luiz Bertollo, 415, Vila São José, em São Carlos-SP. São 24 apartamentos de 2 dormitórios, com elevador, em um prédio de térreo e 3 pavimentos. Cada apartamento tem sala de estar e jantar, cozinha e banheiro, e há opções com varanda, com quintal no térreo e com suíte.
É um prédio pequeno, para poucas famílias, construído pela própria Ampla, com engenheiro e equipe acompanhando a obra todos os dias. A fundação é em estaca hélice contínua.
O prédio
Fachada moderna, com iluminação em LED
Localização
No meio de tudo que São Carlos tem de melhor
- UFSCar: milhares de alunos, professores e servidores procurando onde morar.
- Hospital Escola: saúde por perto e mais um polo de trabalho.
- Nova rodoviária: acesso fácil para quem viaja e para quem vem estudar.
- Novo Paulistão: supermercado novo e comércio crescendo ao redor.
- Damhas e Country Club: bem perto dos bairros mais valorizados da cidade.
Os apartamentos
Quatro jeitos de morar no Nexus
Com varanda
2 quartos + varanda
47,31 a 47,58 m²
a partir deR$ 247.990
7 disponíveis
Quero esseTérreo com quintal
2 quartos + varanda e quintal
52,04 a 52,82 m²
a partir deR$ 279.990
2 disponíveis
Quero esseCom suíte
2 quartos, sendo 1 suíte
49,32 m²
a partir deR$ 298.990
1 disponível
Quero esseValores da tabela de vendas, sem vaga de garagem. Andares mais altos custam um pouco mais.
Planta
Planta do andar
Disponibilidade
Restam 14 apartamentos
Situação em 16/10/2026. Os apartamentos em verde estão disponíveis.
3º pavimento
- 31Disponível47,58 m²R$ 277.990
- 32Disponível47,40 m²R$ 277.990
- 33Disponível42,86 m²R$ 239.990
- 34Disponível49,32 m²R$ 298.990
- 35Reservado
- 36Disponível47,31 m²R$ 277.990
2º pavimento
- 21Disponível47,58 m²R$ 267.990
- 22Disponível47,40 m²R$ 267.990
- 23Disponível42,86 m²R$ 229.990
- 24Vendido
- 25Em negociação
- 26Disponível47,31 m²R$ 267.990
1º pavimento
- 11Vendido
- 12Vendido
- 13Disponível42,86 m²R$ 219.990
- 14Vendido
- 15Vendido
- 16Vendido
Térreo
- 01Disponível52,82 m²R$ 279.990
- 02Disponível52,04 m²R$ 279.990
- 03Disponível42,86 m²R$ 209.990
- 04Vendido
- 05Disponível47,31 m²R$ 247.990
- 06Em negociação
Pagamento
Você paga 55% durante a obra, aos poucos
Entrada
10% na assinatura
Mensais
25% em 36 parcelas
Semestrais
15% em 6 parcelas
Chaves
5% na entrega
Saldo
45% pelo financiamento do banco ou direto com a Ampla, em 60x ou 120x
Exemplo: apartamento 03, 42,86 m², R$ 209.990
- Entrada: R$ 20.999
- 36 mensais de R$ 1.458
- 6 semestrais de R$ 5.250
- Nas chaves: R$ 10.500
- Saldo na entrega: R$ 94.496, financiado
Parcelas da obra corrigidas pelo INCC. Saldo direto com a construtora corrigido por IGPM + 1% ao mês.
Garagem
Vaga de garagem: escolha a sua
Descoberta
No térreo. R$ 18.990
Coberta
No subsolo. R$ 23.990
Dupla
Para dois carros: vagas 12 e 13, no térreo, e 21 e 26, no subsolo. R$ 28.990 a R$ 33.990, conforme a posição.
A vaga é vendida à parte e pode ser paga em até 36 vezes. Sujeito à disponibilidade.
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o Ampla Nexus
Quanto custa um apartamento no Ampla Nexus?
A partir de R$ 209.990. O preço muda conforme o tipo e o andar: andares mais altos custam um pouco mais. A vaga de garagem é vendida à parte.
Como é a forma de pagamento?
10% de entrada, 25% em 36 parcelas mensais, 15% em 6 parcelas semestrais e 5% na entrega das chaves. O saldo de 45% pode ser financiado pelo banco ou pago direto com a Ampla em 60 ou 120 vezes.
Os apartamentos têm quantos quartos?
Todos têm 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha e banheiro. Há opções com varanda, com quintal no térreo e com suíte.
O prédio tem elevador e garagem?
Sim. O prédio tem elevador e 26 vagas, no subsolo (cobertas) e no térreo (descobertas). A vaga é vendida à parte e pode ser paga em até 36 vezes.
Onde fica o Ampla Nexus?
Na Rua Luiz Bertollo, 415, Vila São José, em São Carlos-SP, perto da UFSCar, do Hospital Escola, da nova rodoviária e do novo supermercado Paulistão.
Quem constrói o Ampla Nexus?
A própria Construtora Ampla, com engenheiro civil responsável, técnico e mestre de obras da equipe da Ampla.
Como faço para reservar?
Chame a Ampla pelo WhatsApp: enviamos a tabela atualizada e marcamos uma visita ao terreno.
Garanta o seu antes que acabe
Chame a Ampla no WhatsApp, receba a tabela completa e agende uma visita ao terreno.