Acabamento definido cedo
Escolher pisos, louças e esquadrias antes de começar evita aditivos e atrasos no meio da obra.
Guia
Como construir uma casa de alto padrão em São Carlos, passo a passo
As etapas de uma obra de alto padrão em condomínio, com o que você precisa decidir em cada uma.
Etapas
Do terreno às chaves
Terreno e programa
Antes do projeto, vale entender o lote: dimensões, desnível, orientação do sol e as regras do condomínio. Junto, define-se o programa: quantos quartos e suítes, área gourmet, piscina, escritório.
Projeto
Você pode trazer o projeto do seu arquiteto ou partir de um modelo Ampla (Millenium, Florata ou Santa Bárbara) adaptado ao terreno. O projeto arquitetônico é complementado pelos projetos de estrutura, elétrica e hidráulica.
Orçamento e contrato
Com os projetos, a Ampla monta o orçamento detalhado. Preço, prazo e memorial de acabamentos vão para o contrato antes de começar.
Aprovações
O projeto passa pela aprovação do condomínio e da prefeitura. A Ampla cuida desse caminho.
Obra
Fundação, estrutura, alvenaria, instalações, cobertura e acabamentos. Engenheiro e técnico de obras acompanham em campo, e você recebe relatórios com fotos.
Entrega
Vistoria com o cliente, ajustes finais e entrega das chaves com a documentação para o habite-se e a averbação.
O que faz diferença
Três decisões que mais pesam no resultado
Projetos compatibilizados
Estrutura, elétrica e hidráulica conversando entre si evitam quebra-quebra e retrabalho.
Engenheiro em campo
Em casa de alto padrão, o detalhe faz o resultado. Acompanhamento técnico diário é o que garante o acabamento.
Texto técnico do Eng. Civil Gustavo Antonio Barbosa, responsável técnico da Construtora Ampla (CREA-SP 5070811661).
Dúvidas
Perguntas sobre construir sua casa
Por onde começo para construir uma casa de alto padrão?
Pelo terreno e pelo programa da casa: quantos quartos, áreas de lazer e o estilo. Com isso, a Ampla ajuda a escolher entre um projeto do seu arquiteto ou um dos modelos Ampla adaptado ao lote.
O preço fica fechado antes de começar?
Sim. A Ampla entrega um orçamento detalhado a partir do projeto, e preço, prazo e memorial de acabamentos ficam definidos em contrato.
Quem aprova o projeto no condomínio e na prefeitura?
A Ampla encaminha as aprovações antes de iniciar a obra.
Como acompanho a obra de longe?
Com relatórios de avanço com fotos e visitas agendadas. O engenheiro e o técnico de obras ficam em campo.